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日期:2024-06-17 15:54 来源:    

索引号000014349/2024-34806 主题词
发文单位汪仁镇 效力状态有效
生效日期2024-06-17 15:54:45 失效日期2024-06-17 15:54:45
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正文

准确研判经济社会发展趋势和乡村演变发展态势,切实抓住历史机遇,增强责任感、使命感、紧迫感,把乡村振兴战略实施好,适应各种新的发展特征与发展要求,保障实现“美丽宜居”,“现代化”,“改善民生”,“城乡融合”和“环境保护”的目标,特编制《汪仁镇刘铺村村庄规划(2023-2035)》对刘铺村进行布局规划,指导未来刘铺村民生福祉和社会发展的建设。

《汪仁镇刘铺村村庄规划(2023-2035)》规划成果草案于2024年6月12日专家评审会审查通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现将《汪仁镇刘铺村村庄规划(2023-2035)》规划成果草案予以公示,广泛征求公众意见。公示时间为2024年6月17日至2024年7月27日。在公示期内,欢迎来电来函提出宝贵意见和建议。逾期不反应视为无异议,开发区自然资源和规划局按程序申报实施。

联系电话:0714-8663696 

一.规划范围及期限

1、规划范围:汪仁镇刘铺村辖区范围。

2、规划期限:基准年为2023年,规划期限为2023-2035年;近期为2023年-2025年,远期为2026年-2035年。

3、规模预测

(一) 人口规模预测

户籍人口:刘铺村现状总户籍人口3856人,共903户,规划确定人口综合增长率为-0.1%,规划期末年规划总户籍人口3810人,892户。产业人口:根据村庄提供数据,现状外来产业人口为200人,考虑农旅产业的发展建设,远期预测产业人口250人。服务人口:远期服务人口按4060人预测,服务户数945户。

(二) 建设用地规模预测

规划落实上位及相关规划要求,结合产业发展、基础配套完善等项目,合理引导村庄建设,优化空间布局,共划定建设空间76.9128公顷,其中村庄建设用地 75.5518公顷。

4、规划内容:确定村庄发展职能定位与目标;划定国土空间布局并提出对应用途管制措施;提出国土综合整治内容与方法;明确道路交通、公共服务设施、基础设施布局与规模;提出村庄产业发展规划、主要产业发展方向;明确村庄宅基地布局、规模;提出综合防灾减灾的标准和措施;提出人居环境整治内容与措施;确定村庄近期主要建设项目等。

二.规划定位:依托交通区位优势,基于村庄农业园建设基底,打造黄石市农旅示范样板:青山碧水游园·瓜果飘香田园·亲子游乐园。

三.规划策略

(一) 上位落实——上位充分对接、落实规划要求:与上位国土空间规划、现行汪仁镇总体规划等相关规划充分对接,落实规划要求,明确村庄类型,进一步完善村庄用地、产业发展、配套设施等方面内容。

(二) 底线管控——坚持底线管控、优化空间布局:坚守永久基本农田、生态保护红线底线,确保耕地保有量,优化布局生态空间、农业空间、建设空间。

(三) 产业发展——延长产业链,实现三产融合发展:确定村庄产业发展重点,补齐产业短板,延长产业链,促进三产融合发展,积极推进农业农村现代化增加乡村居民福祉,助力乡村振兴。

(四) 设施完善——完善配套设施、提升服务水平:市政基础设施:完善配套污水、环卫等市政基础设施,改善农村生活条件。公共服务设施:根据服务人群、服务半径合理规划广场、公厕等公共服务设施。

(五) 环境整治——整治人居环境、打造美丽乡村:建筑整治:对保留建筑和新建建筑的户型、风格、整体布局等提出引导。道路提升:提升道路通行条件、完善道路交通设施。公服设施:完善文化广场、公园绿地等公共活动空间。市政设施:完善污水处理等基础设施,增加公共厕所。

四.产业空间布局

基于村庄的资源特色形成“二心三区”的产业布局结构。

二心:综合服务中心。依托村委会及周边配套设施打造生活服务中心;旅游服务中心。依托现状丰富的旅游资源和建设基础,围绕片区入口处打造旅游服务中心。

三区:现代农业示范区。以稻谷、玉米种植为主,易粮食安全为目标,通过土地整治,提高种植的质量和产量,引入农业信息化技术,打造现代农业示范区;农旅融合发展区。依托村集体经济组织,以及现状农业产业园建设基础,打造农旅融合发展示范区;乡村生活服务区。依托现状居民点以及配套服务设施,发展吃住行一体的功能,打造乡村生活服务区。

五.刘铺村规划建设项目详表


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